Wednesday, February 28, 2007

Trump Ocean Club

There is a delay of about 6 months for the go in the contruction of the Trump Ocean Club.
Why? Well they say an investor in the project did not put the money down. But Donald Trump found really quick another investor. There is a long line of investors willing to enter the game with the Apprentice's Star.
The project is almost sold. If you are interested in buying there, please act fast.
Heads Up!

Tuesday, February 27, 2007

Lamastus Farm in Boquete

Roberto Lamastus' family created a great spot for retires in Boquete. He was fellow classmate at College. Here is their small piece of paradise in earth.

Boquete’s Reserve is an exclusive “boutique” gated residential community that offers customizable pristine “green” lots, breathtaking views of surrounding nature, inside a coffee farm and an opulent residential lifestyle at year-round spring-like temperatures of 55 to 70oF.

This beautiful land is being developed by the Lamastus family, a third generation local coffee growing family with deep roots in the community and knowledge of the laws and customs of Panama and Boquete.

The back of every lot is elite, inhibited with a green corridor of old native and coffee trees, with some areas surrounded by trees on three sides. Others have a magnificent view of Boquete’s Palos Bobos Canyon. Everyone is able to experience the landscape of the Baru Volcano on the west, Cerro Horqueta on the north, and Jaramillo mountain range on the east.

In an existing coffee plantation, this environmentally friendly community is located in the heart of Boquete, just minutes away from major highways. Rivers, cliffs, gorgeous indigenous vegetation, coffee farms, the Palos Bobos Canyon and a private forest reserves give residents a beautiful experience of nature. Along with the gorgeous scenery, an extensive array of exotic birds and small wild animals make this property the perfect place to live, retire or invest.

In addition to the immaculate environment, Boquete’s Reserve offers a wide selection of amenities and interior luxuries to complement a variety of lifestyles.

Some of the Modern Amenities Include:

Swimming pool, tennis court, volley ball court/basketball court

Fully-equipped club quality fitness center

Spa

Golf putting green.

A clubhouse.

Nature walking trails through a coffee farm and trees

A coffee farm

Few and large lots ranging from 25-45,000 ft² (2,300-4,000 m²)


Caring for the environment has been a strong Lamastus tradition. To preserve the environmental standard of this exclusive property it will be developed utilizing the most stringent ecological, bird-friendly, principles in order to maintain immaculate conditions it was created in. Half of the property is a coffee farm with trees of all sizes, shapes and varieties. Twenty percent of the property will reserved as a private forest conservation.

In Boquete’s Reserve a bilingual member of the Lamastus family or any of its bilingual staff will happily greet you and answer any questions that you may have. You’ll be amazed at how seemingly endless your options are living in an exquisite environment. You'll soon discover that Boquete lifestyle is just your style.


source http://www.boquetesreserve.com/

Reorder of Boquete District

El director ejecutivo del Consejo Nacional para el Desarrollo Sostenible (Conades), Daniel Robleto, manifestó que se procederá al reordenamiento ambiental y urbanístico del distrito de Boquete. El mismo tendra un costo de $355,000 aproximadamente.
Gracias a un acuerdo logrado entre la Anam (Autoridad Nacional del Ambiente) por sus siglas en español se permitirá la obtención de los fondos y ayuda logística para el reordenamiento.
Robleto dijo que se logrará la protección en materia ambiental que es uno de los principales objetivos de esta iniciativa.

The executive director for the National Council for Sustainable Development (Conades), Daniel Robleto, said that a reordering for environmental and urbanistic matters was approved and it will cost approximately $355,000.
The agreement with the Anam (Environment National Authority) will allow to get the funds and logistic assistance to complete this project.
Robleto added that the enviromental efforts are a main goal for this project

Boquete without water.

"The houses connect to the water system with PVC lines that are visible in the ground."
Boquete, the paradise for retirees is living its first crisis.
More than 500 foreigners have come to Boquete to start a new life here.
The population grew so fast that the public aqueduct can't meet the water demand.
Besides that, you have to add all the construction projects demanding extra water.
Local and foreigners request that the IDAAN take over control over the municipalities water systems due to "manifest incapacity" of the Municipal authorities. But major Manolo Ruiz declared he wont permit it.
"This is a municipal good, and those whom came to Boquete, thinking it is a golden cup, are wrong". Ruiz said.

Ruiz said $300,000 were approved to increase and improve that water supply systems.

Note from the Editor:
Boquete is paradise with no doubt, but again the no existing planning from local authorities and the real estate booming in the area, expose the panamanian's manifest negligence to run and rule their own country.
I am a proud panamanian, but politicians and public employees are a disgrace for our great nation. Wake up panamanian. Work hard and live proud of yourself.

Saturday, February 17, 2007

How to buy a Property in Panama

Step 1. Promise to Purchase Contract: A small down payment is made at the signing of the promise to purchase contract, usually about 10%. The down payment secures the property and establishes time for the title search and to coordinate payment arrangements for the closing. Registering this contract at the Public Registry ensures the property cannot be sold to another party during the escrow period. It should be stressed, however, that the down payment to the seller is a very important step in the process of securing real estate in Panama . Without having received any down payment, the seller has no legal obligation to hold a property before the actual close is made, and at any point can either change his mind, or opt for a better deal that may happen along, without any consequence.

Step 2. Title Search: To ensure that the property in question has clear title, free of any liens or liabilities we encourage a proper title search. For a price of 1.5-3% of the worth of the property it includes: a) verification that the seller in fact has title to the property and it is free and clear of encumbrances, liens, or other issues that could affect the free disposition or transfer of the title; b) a review of the official survey map, and a professional surveyor to physically verify the map points on the property (to avoid future boundary conflicts); c) verification of utility debts (water and sewage d) verification of payment of property taxes and/or of the tax exemption.

Step 3. Buy-Sell Contract: This contract is registered at the Public Registry and the final balance is paid to the seller, or an escrow agent. Payment is made when the title is transferred to the buyers' name. Payment can be issued by a bank, contingent on receiving from the seller proper title to the property. The buyer can open a bank account (or get a mortgage) and then formally request that the bank issue payment as soon as it is presented with the registered public deed transferring title to the buyer. Real estate agents normally get paid only when the sale closes.

Step 4. Title Transfer: The buyer officially owns the property when the title is transferred to the buyers' name. The transfer occurs when the buy-sell contract is signed by each party and registered at the Public Registry. If the title is in the name of a corporation, there is no transfer of title, only a transfer of shares of the corporation. The buyer can keep the same officers in the corporation or appoint new members. Buyers of corporate titled properties through the purchase of the corporation itself, should ensure the annual corporation tax (Tasa Unica) is up to date. A change of corporate officers cannot be officially recorded at the Public Registry if the Tasa Unica is in arrears.

Wednesday, February 14, 2007

Desarrollo Urbanístico en el canal de Panama

Eliana Morales Gil
emorales@prensa.com
A las 19 comunidades que integran la confederación de habitantes de las áreas revertidas les salió el "diablo" ayer. El Ejecutivo sancionó la Ley 12 que modifica la Ley 21 de 1997 que aprueba el plan regional para el desarrollo de la región interoceánica. Justamente lo que este grupo temía porque argumentan que expone la cuenca del Canal de Panamá a usos urbanísticos.

Raisa Banfield, ambientalista y miembro de la confederación, asegura que con esta decisión se abre la puerta para que "potencialmente" el 60% de la cuenca del Canal pueda ser desarrollada.

"Fue otro madrugonazo, pues el día que se aprobó el proyecto de ley fue el 31 de diciembre de 2006 y justamente se sanciona días antes del Carnaval, como para que nadie diga nada", dijo Banfield.

La Ley 12 fue publicada ayer en la Gaceta Oficial 25,731. José Batista, director de Desarrollo Urbano, defendió el proyecto alegando que se trata de una forma de evitar los asentamientos informales dándole la seguridad a los propietarios de tierras de que pueden hacer cierto tipo de desarrollo controlado. Dijo que la ley es transitoria mientras se trabaja, junto a la Autoridad del Canal de Panamá (ACP) en una propuesta que reformaría la Ley 21. Destacó el hecho de que si la ACP considera que el proyecto a desarrollar afecta a la cuenca la puede vetar.

List of Panama Realtors part 1

INVERSIONES NATASHA S. A. http://www.inversionesnatasha.com (I made the programming in flash for this one. All dynamic driven content)

ACTIVENTAS http://www.activentas.com

INVERSIONES ALDID http://www.aldid.net/

INVERSIONES MOSES http://www.invmoses.com
Throughout its 30-year history, Inversiones Moses' tradition of quality and service has brought to the forefront a unique advantage to those seeking properties in the Republic of Panama. From the initial consultation to the actual closing, Inversiones Moses rolls out its Red Carpet Services â by partnering with a network of local experts and providing an innovative full-service real estate approach that integrates corporate, legal, financial, insurance and property management services to the real estate experience. Learn more about our Red Carpet Services® below: Financial Assistance From pre-qualifying for a mortgage loan and homeowner's insurance to banking assistance, our Red Carpet Services® financial partners, which include some of the foremost local and international banks and insurance companies in the country, will assist you in taking a course of action that is financially sound. Legal Expertise When buying property in Panama, you will need legal advice concerning local real estate laws or property tax implications. Allow the professional experience and knowledge of our Red Carpet Services® legal partners lead the way towards a solution that is both permissible and sensible to your present and future needs. Property Management From income remittance and tenant screening to rental agreements and even assistance in an eventual re-sale, our Red Carpet Services® include effective and worry-free solutions to maximize and protect your investment abroad. Support Solutions To increase the satisfaction of owning international property, our Red Carpet Services â support partners provide a broad-range of realty assistance such as furniture rentals and household goods procurement, maintenance and repair services, among other convenient solutions.

JJ Solutions Bienes Raíces http://www.jjsolutionsrealty.com
Panama Land Capital S.A http://www.panamalandcapital.com

Pedros Bienes Raices S.A. http://www.brpedros.com/

La empresa ha logrado satisfacer la demanda de sus clientes en toda la gama de proyectos que ofrece, tanto residenciales, como de apartamentos, locales y centros comerciales, terrenos, centros médicos, e inclusive en la Zona Libre de Colón. Durante todos estos años la compañía ha estado a la vanguardia en el mercado de Bienes Raíces, ejerciendo con responsabilidad, seriedad y profesionalismo el negocio que nos caracteriza; lo que nos ha permitido generar la confianza y garantía de nuestros clientes y promotores de proyectos, quienes utilizan los servicios que ofrecemos en el campo de Bienes Raíces. Contamos con un equipo humano ínter disciplinado, diversificado, motivado y bien calificado que brinda esmerada asesoría al promotor tanto en el aspecto financiero como en el arquitectónico; y a nuestros clientes se les explica de manera detallada y precisa todas las ventajas económicas, financieras, y bancarias que le permiten tomar con toda tranquilidad y claridad el proyecto que mejor se ajuste a sus necesidades. Nuestra Compañía se ha especializado con más énfasis en la promoción y venta de proyectos para niveles medios y hemos desarrollado dentro de éste campo exitosas relaciones con promotores, clientes, y el sector bancario. El sendero recorrido nos hace sentir complacidos de haberlo hecho con entusiasmo, responsabilidad, eficiencia, y sobre todo con el orgullo de haber servido a miles de clientes que hoy disfrutan de su propiedad y de los beneficios de una buena inversión. El mercado de Bienes Raíces en Panamá se encuentra en constante evolución, sobre todo por el nuevo esquema de desarrollo que impera en el país, lo que nos motiva a prepararnos de mejor forma para lograr satisfacer las decisiones de compra de los clientes, quienes cada vez están más informados y tienen mayores expectativas de la calidad del producto que compran y del servicio que esperan de nosotros.

Tuesday, February 13, 2007

Villas del Golf Panama

Bienvenidos a la exclusiva urbanización de Villas del Golf II !

Hemos diseñado para Usted hermosos modelos de
residencias.

En la Etapa Villa Alta, emplazada a 75 pies de altura,
están los modelos: Gran Capri, Genova, Genova Plus, Gran Genova y Genova Deluxe

En la Etapa Villas de Lido, tenemos los modelos: Gran Murano, Murano,
Gran Ferrara y Ferrara

Todas llenas de detalles y con amplísimos espacios y excelente lotificación para ver crecer a su familia, realizar sus actividades sociales o simplemente gozar de tranquilidad.

En Villas del Golf II, su casa tiene estilo y amplitud...
¡Como en los viejos tiempos!

fuente http://www.villasdelgolf.com.pa

more information on projectpanamarealestate@yahoo.com

Panama Villas for retires in Boquete

Have you been searching for a location to invest in a summer home, retirement villa or weekend getaway? If the rising prices in North America’s most pleasant locations have started to make your dreams feel a little far away, perhaps it’s time to look a little further afield, to a country where all the modern conveniences are never far away, but where the sunshine, culture, and history of a proud people is always just that little bit closer.

When you enter Valle Escondido, you feel as though you’re stepping back in time. All of our homes reflect the Spanish Colonial period of Panama’s history with old Spanish tile roofs, floor tiles, and wood ceilings. The perfect Central American climate allows for year-round patio living, and we accommodate that with large open patios in every dwelling.

Couple this timeless and breathtaking style with the advanced technology of today’s leading edge home construction engineering and first world infrastructure, and you have a sumptuous combination of old and new; a resort where the peace and tranquility of times long past meet with modern day standards, first rate security, and property values that are just now starting to skyrocket

source http://www.valleescondido.biz/generalinfo.html

Nuevas perspectivas para Howard

Publicado por : Ana Cordovez
Día y Fecha de Publicación: 19-Jul-2006 (09:58:35)
Fuente: Panamá América, 19/Dic/2005.

Al menos cinco grandes empresas internacionales están interesadas en instalarse en la antigua base aérea de Howard, donde opera un área económica especial bajo un favorable régimen fiscal de exportación y desarrollo de alta tecnología. Entre dichas empresas figuran la Edward W. Easton Group Corp., Cabi Control, Codina Group Inc., china Aerospace Sciense y London Regional Properties.
Contrario a lo que se cree o piensa, esas empresas no están aquí de paseo ni de turismo, aunque para eso sean también bienvenidas. Están precalificando para una licitación programada para el año próximo. Se trata de evaluar el potencial de la oferta de cada una, de modo que, sean cuales fueren las favorecidas, se garantice el sueño del despegue de Howard.
Su ubicación estratégica y la posibilidad de que se construya un gran puerto en su proximidad, en el área de Farfán, con un complejo hotelero de envergadura que acaba de iniciar operaciones, el Playa Bonita Resort, con una capacidad inicial de 200 habitaciones, aumenta su atractivo. Howard cuenta con un aeropuerto internacional, actualmente en desuso, hangares, depósitos, viviendas, áreas de recreo, entramado vial y de servicios públicos, etc. También tiene a su haber la proximidad del Canal y a la Ciudad de Panamá.
Howard asegura, pues, un destino promisorio para Panamá Oeste, tan necesitada de más fuentes de empleo. Pero, repetimos lo mismo que expresamos con relación al futuro puerto de Farfán, es necesario que el Gobierno y los ciudadanos del área se preparen para lo que viene, de modo que puedan sacarle máximo provecho a la inmejorable oportunidad que se les viene encima.

fuente http://www.aaeepp.gob.pa/aep/vernoticia.php?idnoticia=141&tipo=1

London and Regional Properties Panama

Consorcio londinense se queda con Howard.

Panamá - Redacción - El Panamá América

Enero 31, 2007 - Publicado 8:53 a.m.






Tu Crítica.



UNA GUERRA de nervios se vivió ayer en la apertura de sobres para conocer la empresa que desarrollará el plan maestro de la antigua base de Howard.

Faltando 10 minutos para que venciera el tiempo de entrega de las propuestas, que era a las 11 de la mañana, ninguno de los dos interesados tomaba la iniciativa.

Después del tercer llamado a las 10: 54, el director de London & Regional Properties, Jason Mills, presentó su propuesta y un minuto después la empresa Howard Acquisition hizo lo mismo.

Con el paso de los minutos aumentaba la tensión, los celulares no dejaban de sonar y el administrador de la Agencia del Área Económica Especial Panamá (AAEEPP), Gilberto Ferrari, se levantaba por tercera ocasión ante la expectativa por conocer quién ofrecería más.

Después de 20 minutos se leyeron las propuestas y se conoció que London & Regional Properties ofreció 405 millones de dólares, tres millones más que su rival Howard Acquisition que ofertó $403 millones, situación esta que provocó murmullos entre los participantes ante lo cercano de ambas propuestas.

Además, ambas empresas ofrecieron pagar $20 millones al Estado al momento de firmar el contrato.

PROXIMO PASO
Aunque el consorcio London & Regional Properties es el virtual ganador para desarrollar el plan maestro de Howard, ambas propuestas serán analizadas por una comisión técnica dirigida por Nilda Quijano, gerente general de la Zona Libre de Colón.

Esta comisión tendrá 10 días calendarios para revisar la documentación, para luego anunciar quien tendrá el derecho de explotar por 40 años las 1, 400 hectáreas que posee la antigua base militar.

LONDON & REGIONAL PROPERTIES
Luego del acto, y visiblemente emocionado, el director de London & Regional Properties dijo que tienen muchos planes para Howard, entre los cuales está el crear centros de capacitación de alto rendimiento y atraer a las principales multinacionales.

London & Regional Properties es una de las compañías privadas más grandes del Reino Unido, con un movimiento financiero de 4 mil 200 millones de dólares al año.

Por su parte, el representante de la firma norteamericana, Howard Acquisition, el ex candidato presidencial, José Miguel Alemán, destacó la transparencia del acto y reconoció la victoria de su contendor.

INVERSION
Al adjudicarse la realización del plan maestro de Howard, la empresa London & Regional Properties deberá invertir los $405 millones en ocho años.

De esta cantidad, $60 millones se invertirían en el segundo año de la concesión, $80 millones en el cuarto año y una cifra similar en el sexto año. Mientras, en el octavo año tendrá que invertir $185 millones.

En relación con la inversión, el administrador de la AAEEPP, indicó que el impacto de los $405 millones en la economía podría generar beneficios por $1, 000 millones.

DESARROLLO
Howard tiene el potencial de generar una inversión mínima de 600 millones en 20 años, creando unos 22, 000 empleos directos y 55, 000 indirectos, según la Corporación Financiera Internacional, organismo del Banco Mundial.

El 26 de julio de 2006, el Consejo de Gabinete autorizó un contrato directo con Singapur Aerospace para el arrendamiento por 20 años de cuatro hangares.

fuente. latinol

San Blas el paraiso por menos de 150 dolares

Un corto vuelo de 20 minutos desde la Ciudad de Panamá le hará vivir el pasado de 20 siglos, cuando visite la tierra de los indios Kunas quienes aún conservan sus hábitos de vida milenaria y sus viejas costumbres. El archipiélago ubicado sobre el mar Caribe está constituido por 30 islas coralinas y más de 200 cayos, de los cuales la mitad no tienen nombre.

Se puede llegar a san blas por tres vias:
avión, bote y (auto y despues cayuco).
Recomendamos para el turista promedio la opcion de comprar un tiquete de ida y vuelta por avión, para los mas aventureros el bote sería una excelente opción, y para los ultra super extremos la opción de un 4x4 por caminos lodosos en inviernos y polvorosos en verano sería una atracción especial.

Se deben hacer reservaciones con anticipación porque los vuelos se llenan rapidamente.
Tiquete de avión ida y vuelta. (aprox 60 dolares) Hay dos líneas aéreas que hacen viajes comerciales a San Blas

Aeroperlas


Air Panama, los precios y dias de salida.
http://www.flyairpanama.com/rates.php

El hotel de sapibenega tiene fama por su servicio y por la deliciosa comida. aunque los precios son un poco mas elevados.
http://www.sapibenega.com/rates.htm

Los vuelos a Playón Chico, pueblo Kuna donde está ubicado Sapibenega The Kuna Lodge, parten del Aeropuerto doméstico de Albrook en la Ciudad de Panamá a las 6:00 a.m. en un vuelo diario de 40 minutos.

Principales Comunidades de San Blas

El Porvenir, es el centro administrativo y sede de la Intendencia de la comarca, posee bonitas playas y desde aquí es posible desplazarse a las islas cercanas e inclusive llegar hasta el Puerto Obaldía, último punto panameño colindante con la República de Colombia.

En la comunidad de Narganá, se encuentra ubicado el Hotel Posada Narganá. La isla se comunica a través de un puente de madera a otro poblado, políticamente dividido, llamado Corazón de Jesús. Son dos comunidades bastantes aculturadas, bilingües y usan ropa occidental, tanto mujeres como hombres.

Ambos pueblos están administrados por Sáhilas (jefe indígena que tiene la autoridad en la comunidad donde vive). En 15 minutos en Cayuco, se puede visitar la isla de Tigre, poblado muy tradicional, donde todavía las mujeres usan molas y practican ritos tradicionales.

En la hermosa isla de Wichubwala, es posible encontrar los mejores servicios de atención al turista de todo el archipiélago. Aquí se localiza la posada Anaí, el mejor hotel de San Blas, que ofrece alojamiento en cabañas o bungalows y una piscina marina con langostas. Desde aquí es posible hacer excursiones a otras islas, tanto habitadas como deshabitadas, alquilar equipamiento para hacer snorkel, o contratar alguna salida de pesca.

La isla de Nalunega, cuyo nombre significa "la casa del pargo", es muy atractiva y sus casas son tradicionales. Esta comunidad aprovecha los servicios de la Isla Porvenir. Aquí se encuentra el Hotel San Blas, con 10 cabañas al estilo de las construcciones kunas, que ofrece servicios de pensión completa y excursiones a las islas cercanas.

En la comunidad de Cartí-Sugtupu está el hotel que lleva el mismo nombre de la isla, y que pertenece al pueblo. En Cartí hay servicios de radio-comunicación, correos, biblioteca, escuela, dos muelles, luz eléctrica, pequeños comercios, una iglesia católica, una cancha de basketball, un centro de salud y un aeropuerto en tierra firme.

La comunidad de Aligandí cuenta con un moderno hospital, canchas de basketball, sencillos restaurantes, comercios, iglesias, aeropuerto en tierra firme, correos, radiocomunicación. Ofrece los servicios del Hotel La Palmera, el cual cuenta con restaurante y bar; es propiedad de una cooperativa de moradores del pueblo.



By far the most easy way to get to San Blas is by booking a national (return) flight from Panama City. Flights are well affordable (circa 80 dollar for a return flight). Flights go to a large nuber of islands in the San Blas archipel, and if one of those islands is not your final destination it is usually easie to book a boat from the nearest airstrip.

Flights go daily, but do sell out quickly. So, you'll have to make reservations as soon as possible. Reason is that the planes are very small, and they work more like busses. You'll hop from island to island until you reach your destination.

So, be aware that flights only go once per day. So you'll need to have made reservations for your hotel as well in order to avoid being stuck at a San Blas airstrip.

National flights go in Panama City From Aeropuerto Marcos A Gelabert, better known as Albrook Airport. This is not the same airport as Tocumen Airport, which is for international flights.

There are two operators that fly to San Blas: Aeroperlas and Air Panama. Their rates are identical and the flight schedules are also almost identical. Booking is possible at the airport, a local travel agency or directly by phone or internet:

www.aeroperlas.com or www.turismoaero.com

By Boat

The other possibility is renting a boat or a passage on a boat in the harbour of Colon. This can be hard, but with a bit of luck you will be able to find a boat doing provisions for the islands. In principle it must be possible to reach the islands also by boat form Portobelo or Nombre de Dios, but I would not count on this too much.


Recommended communities in San Blas:


El Porvenir, it is the capital of the indian reservation, sede de la Intendencia de la comarca, posee bonitas playas y desde aquí es posible desplazarse a las islas cercanas e inclusive llegar hasta el Puerto Obaldía, último punto panameño colindante con la República de Colombia.

En la comunidad de Narganá, se encuentra ubicado el Hotel Posada Narganá. La isla se comunica a través de un puente de madera a otro poblado, políticamente dividido, llamado Corazón de Jesús. Son dos comunidades bastantes aculturadas, bilingües y usan ropa occidental, tanto mujeres como hombres.

Ambos pueblos están administrados por Sáhilas (jefe indígena que tiene la autoridad en la comunidad donde vive). En 15 minutos en Cayuco, se puede visitar la isla de Tigre, poblado muy tradicional, donde todavía las mujeres usan molas y practican ritos tradicionales.

En la hermosa isla de Wichubwala, es posible encontrar los mejores servicios de atención al turista de todo el archipiélago. Aquí se localiza la posada Anaí, el mejor hotel de San Blas, que ofrece alojamiento en cabañas o bungalows y una piscina marina con langostas. Desde aquí es posible hacer excursiones a otras islas, tanto habitadas como deshabitadas, alquilar equipamiento para hacer snorkel, o contratar alguna salida de pesca.

La isla de Nalunega, cuyo nombre significa "la casa del pargo", es muy atractiva y sus casas son tradicionales. Esta comunidad aprovecha los servicios de la Isla Porvenir. Aquí se encuentra el Hotel San Blas, con 10 cabañas al estilo de las construcciones kunas, que ofrece servicios de pensión completa y excursiones a las islas cercanas.

En la comunidad de Cartí-Sugtupu está el hotel que lleva el mismo nombre de la isla, y que pertenece al pueblo. En Cartí hay servicios de radio-comunicación, correos, biblioteca, escuela, dos muelles, luz eléctrica, pequeños comercios, una iglesia católica, una cancha de basketball, un centro de salud y un aeropuerto en tierra firme.

La comunidad de Aligandí cuenta con un moderno hospital, canchas de basketball, sencillos restaurantes, comercios, iglesias, aeropuerto en tierra firme, correos, radiocomunicación. Ofrece los servicios del Hotel La Palmera, el cual cuenta con restaurante y bar; es propiedad de una cooperativa de moradores del pueblo.

San Blas Islands

Last month my good friend Veronica visited San Blas Islands.
The whole trip costed to her lest than 150 US dollars.
Here are some pictures. It really looks like paradise. White caribbean sands and the turqoise waters. You wont forget it.



here are some pictures and a quick interview about her trip:

me: How u got there?
Veronica: by car. a 4x4 took us there. The road was pretty bad. lots of mud everywhere. Then we had to take a cayuco (small boat) to take us to the kuna community.

me: what you liked the most?
Veronica: snorkeling in a sunk boat. the coral reef growed in the ship and it is pretty amazing. I recommend it

me: favorite food?
Veronica: fried fish and plaintains with a beer.

me: will you comeback?
Veronica: of course.



how to hire a spanish maid in Panama

Living in Panama is so cheap. An American expat real estate agent says he lives like a local (albeit in a 4,000-square-foot house) on about $500 a month. An expat woman boasts she has a very obedient caretaker named José, who mops floors and manages the grounds for $200 a month. She regales them with tales of sharing a hearty $4.50 lunch with a friend (some attendees would love to know where; the hotel's lunch buffet costs $17), followed by a trip to a nursery where big trees go for $8.


  • A house with 3 bedrooms, plus service room, 2 bathrooms and an area of approximately 200 square meters (2153 square feet). (500 per month)

  • Cable TV Service (from $18 with Cable Onda Panama www.cableonda.com)

  • Golf courses 20 minutes car drive away from your home. (can be less depends on where you are living. (Panama Golf Club, Summit Golf Club)

  • Live in Maid for less that $200 per month



If you want to hire a maid herea is a list of jobs agencies that are willing to help you:

Panama Jobs Agency - email:panamajobs@cableonda.net
Ana's Maid Services (Agencia de Empleo Servicios Ana) - Phone: 225-3913, 251-4996 Mobile:6-508-1187
Celyn's Job Agency - email:empleoscelyn@cwpanama.net
Yariela's Services Agency - Phone: 261-0787





Panama Golf

Panama has the best championship golf courses in all of Central America. The two most well known golf facilities in the area are the course at Coronado and the Summit Golf Resort. Coronado is an 18-hole par 72 course offering 7,092 yards of professional play. This course is especially beautiful for its fruit trees, including the abundance of Mango trees, which surround the greens and fairways. To put it simply, the course is considered a "jewel" in all of Latin America.

Nestled in the forests of the Panama Canal watershed lays Summit Golf and Resort. This luxurious complex includes two courses, the first of which has 18 holes and the second, designed especially for kids, has 6 holes. Summit Golf and Resort is the only facility of its kind in Latin America equipped with GPS technology. This resort also caters to children by offering a family center, day care and games for all ages. Sounds like it couldn't get any better? It does. The Summit Golf and Resort is just a twenty-minute drive from downtown Panama.

http://www.vacationscostarica.com/panama/info/panama_golf.htm

More information on golf courses in Panama

Howard development Panama

I have noticed that traffic is coming to my blog from google searchs about Howard development project. Since L&R won the licitation there are great expectations.



Case Study

Client Name: Panama Pacific Special Economic Zone Agency, Republic of Panama and The International Finance Corporation (IFC)

Date: 2001 - present

Type of Project: Financial Feasibility, Planning and Transaction Structuring, Military Base Reconversion




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Summary: IMG was retained as a technical and financial consultant for the Government of Panama (GOP) and the IFC, a World Bank subsidiary, to assist in determining the feasibility and structuring of the sale / concession of more than 5,000 acres of the former U.S. Howard Air Force Base (HAFB) in the Republic of Panama. The project consists of the redevelopment of the largest military base in the region, and converting it into a major economic development zone through commercial, industrial, and residential development in partnership with the private sector. The property is located approximately 10 miles south of the center of Panama City and includes over 400 acres of land reserved for an international airport, and over 2.5 million square feet of built property that housed over 20,000 people.

Issue: As a part of the ownership transfer of the Panama Canal to the Republic of Panama in 1999, many military bases and other land tracts became the responsibility of the GOP. With HAFB in particular, the GOP wanted to encourage development that would benefit the country through economic growth and job creation. The IFC and IMG were retained to assist the GOP in developing creative "out-of-the-box" ideas that would achieve these goals through private sector participation.

Solution: IMG conducted numerous technical financial studies and surveys of potential interested parties to determine the requirements for bringing a master developer to the project capable of meeting the GOP’s goals. In addition, IMG assessed the demand characteristics of the Panamanian market as well as the area’s transportation systems and links to understand their impact on the feasibility of the project. A financial feasibility study, from the perspective of the prospective master developer, was conducted to determine appropriate pricing for the property.

IMG also under took a thorough evaluation of the property. Specifically, a physical and environmental assessment of all facilities was conducted by IMG to facilitate the development of a land use plan and project master plan. In addition, an environmental baseline study was completed and provided to potential concessionaires.

Value Created: As a result of work in the early years of the project, the GOP accorded HAFB status as a special economic zone that establishes unique labor and trade laws as well as tax breaks for businesses that will create the type of jobs sought by the GOP. IMG helped to develop the required information for the comprehensive terms of reference that were issued in November of 2005, and provided marketing assistance that resulted in a successful pre-qualification in early 2006. With additional IMG assistance in the development of the RFP and throughout the proposal evaluation process, a long-term agreement is to be signed in 2006.

More information about cases and studies can be found here
http://www.imggroup.com/case_studies/HowardAirForceBase.htm

Monday, February 12, 2007

Mallol & Mallol

Mallol & Mallol Arquitectos S.A., firma con mas de 25 años de experiencia es una de la compañías más importantes de Panamá y Centroamérica en el área de Arquitectura y Diseño de Interiores. Para más de 100 profesionales que trabajan en nuestra firma, la satisfacción del cliente constituye su meta principal al desarrollar sus respectivas habilidades y poner en práctica sus conocimientos.

Nuestra firma también cuenta con oficinas en Italia, el Studio D’Andrea – Mallol y en Estados Unidos en asocio con firmas especializadas, así mismo hemos trabajado varios proyectos en Latinoamérica, todo esto nos permite servir de manera efectiva a nuestros clientes, en todas las áreas de nuestra labor profesional a nivel de proyectos en el campo nacional e internacional.

Debido a que nuestra oficina continúa expandiendo su trabajo en alcance, complejidad y tamaño, siempre estamos adquiriendo lo último en tecnología aplicada al desarrollo del diseño. Nuestra estructura está diseñada para satisfacer las necesidades de nuestra diversa gama de clientes, tanto del sector público como del sector privado.

Mallol & Mallol Arquitectos, S.A. está conformada en su organización por diferentes grupos de servicio que operan independientemente pero que utilizan todos los recursos que pone a su alcance la firma, dependiendo de los requisitos de cada proyecto. Estos grupos de ejecución contribuyen a desarrollar proyectos que involucran: planeamiento comprensivo, diseño, administración de la construcción, diseño interior y servicio de inspección.


Mallol & Mallol Arquitectos S.A., is a company with more than 25 years of experience. It is one of the most important companies of Panama and Central America in the area of Architecture and Design of Interiors. For the more of 100 professionals that work in our company, the satisfaction of the client constitutes their main goal when developing its respective abilities and to put in practice its knowledge. Our company also counts with offices in Italy, the Studio D'Andrea - Mallol and in the United States we associate with specialized companies, also we have worked several projects in Latin America, all this allows us to serve in an effective way to our clients, in all the areas of our professional work at level of projects in the national and international field. Because our office continues expanding its work in reach, complexity and size, we are always acquiring last in technology applied to the development of the design. Our structure is designed to satisfy the necessities with our diverse range of clients, as much of the public sector as of the private sector. Mallol & Mallol Arquitectos, S.A. is conformed in its organization by different groups on watch that they operate independently but that use all the resources that the company/signature puts to its reach, depending on the requirements of each project. These groups of execution contribute to develop projects that they involve: comprehensive planning, design, administration of the construction, inner design and service of inspection.

Friday, February 09, 2007

Nice Pictures and Panama Real Estate at Plaza Edison









You can find more pictures and properties listing of panama real estate here



I have a LUMIX DMC-FZ15 digital camera. I will use it to get nice pictures and add new content to my websites. You can see a review of this camera spanish english
As a programmer I have been involved in the development in several panama real estate websites like these:
http://www.realpropertiespanama.com
http://www.inversionesnatasha.com
http://www.foto-clasificados.net
http://www.azueros.com
http://www.isla-verde-panama.com
http://panama-real-estate-guide.blogspot.com
http://realestate-panama.blogspot.com
http://www.pacifichills.com.pa/ (Francisco's great design and flash skills)

So far the clients really worry about nice pictures and a big property listing. I agree.
The pictures are one of the most common things clients and visitors are looking for. Also they are looking for prices. You have to understand that accurate prices is what people need. Prices and a mortgage calculator it is a good point of start. Make budgets, loan payment, taxes, etc. So clear pictures and accurate prices is what make people visit you over and over again.
When I invested in one of the pacific hill's project PH ELMARE I took my chances since the development was in early stages when I applied for a mortgage at HSBC bank.
But now that they have completed 2 projects and 2 more are pretty advanced i decided to take a walk in Plaza Edison with my daughter and test the Lumix capabilities. It was a sunny sunday morning. Here are the pictures. Enjoy a mix of digital panamanian summer and real estate.














Thursday, February 08, 2007

10 Best about Panama

Source http://www.10best.com
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By most measures, Panamá City is a modern metropolis of soaring glass and steel skyscrapers. A city with firm roots in international banking and trade. A city standing on the threshold of two hemispheres. Upon closer inspection, though, leisure travelers find that Panamá City offers much more. Important sights include the famed Panama Canal, an engineering marvel that links the Pacific to the Atlantic, and Casco Antiguo, the city's colonial section, noteworthy for its centuries-old, Spanish-influenced architecture. Nearby is Panamá Viejo, the colonial city founded by Spanish conquistador Pedrarías Dávila in 1519 that's now a UNESCO World Heritage Site. Other areas of interest include the bustling shopping districts of Via España and Av Central, where bazaars and markets carry local products like wood carvings, woven items, ceramics, and tribal masks. Of course, no visit to Panamá City would be complete without time spent on its exquisite Pacific beaches – little more than an hour's drive from the capital city, their warm temperatures make them a perennially hot destination. Folks lucky enough to be in Panamá City during Carnivale often find themselves overwhelmed at first, but the spirit of celebration quickly rids most inhibitions. Vibrant yet sophisticated, colonial yet modern, mysterious yet welcoming – Panamá City defies comparison.

Francia quiere invertir en Panamá

Mireya Rodríguez
PANAMA AMERICA


CUANDO EN 1880 el constructor francés Ferdinand de Lesseps daba inicio a la construcción del Canal de Panamá, surgía la atracción de los franceses por Panamá.

Así lo reconoce Christine Lagarde, ministra de Comercio Exterior de Francia, quien se encuentra en Panamá llena de "emoción y curiosidad", pues señala que este es un país que "constituye la ilustración misma de la globalización de nuestras economías, globalización que favorece el desarrollo de numerosos países".

"El mundo entero pasa por Panamá", afirmó sin vacilación.

Panamá, agregó la funcionaria, está abierto a todos los países, a todos los intercambios, y se sabe muy bien que el desarrollo de los intercambios crea riqueza y fomenta el crecimiento.

Esta pequeña nación, añadió, "ha entendido lo importante que es adaptarse. La globalización lo impone y las grandes obras puestas en marcha por las autoridades panameñas demuestran precisamente este deseo de anticipar, de adaptarse a los cambios del comercio internacional, y quedarse en la delantera".

RELACIONES COMERCIALES
En este momento Francia es el primer proveedor europeo de la Zona Libre de Colón en cuanto a cosméticos, productos farmacéuticos, vinos, licores, y prendas de vestir, alcanzando un promedio anual de 120 millones de dólares.

Esa nación compra anualmente a Panamá productos agrícolas y de pesca por un valor de 15 millones de dólares.

Lagarde sostiene que ahora es el momento oportuno para intensificar las relaciones económicas entre ambas naciones.

NUEVAS INVERSIONES
Francia, según Lagarde, está interesada en invertir en sectores como energía, turismo, en fomento aeroportuario y en infraestructuras viales, así como en el megapuerto, el saneamiento de la bahía de Panamá y en proyectos inmobiliarios.

AMPLIACION DEL CANAL
La empresa Coyne et Bellier ya realizó, con la ayuda financiera del Estado francés, un estudio para la concepción de un nuevo diseño de las esclusas corredizas para el Canal.

Lagarde informó que la empresa Suez sigue hoy día este trabajo de definición de las esclusas, mientras que la también francesa Vinci está también muy interesada.

Dijo que existen otros aspectos que interesan a las empresas franceses, como los aspectos de financiamiento y construcción.

PANAMA, LA ATRACTIVA
Sin desperdiciar las ventajas de otros países de la región, Lagarde afirma que Panamá es un país particular, debido a su posición geográfica. Esta ventaja, explicó, supo desarrollarla para convertirse en la plataforma económico regional, con proyectos como la Zona Libre, la zona industrial de Howard y el centro financiero, entre otras.

Hotel Villa Camila Azueros Panama

azueros panama


If you haven´t heard about Villa Camilla or Azueros Project. Please read this note carefully.
Azueros is being developed by Wildland Development S.A. (led by Gilles Saint-Gilles.) But who is Gilles Saint-Gilles. Well as quoted in their site "Wildland Development is operated by designer Gilles Saint-Gilles, whose career spans three continents and nearly four decades. His eclectic body of ultra-high-end work ranges from historic chateaux in the South of France to Royal palaces in the Saudi desert to Madison Avenue fashion boutiques."
That is really impressive. But if you really wanna be impressed, you have to visit Azueros. I built this flash map with the lots and the availabilty information.
Please click here to access it. Master Plan




Here is a brief description of Villa Camilla Hotel:
Villa Camilla is situated on a tranquil and secluded stretch of land on the Azuero Peninsula and overlooking the Pacific Ocean. It is part of a sustainable luxury community where master European craftsmen mentor local artisans. The property includes over 800 acres of rolling hills overlooking the coastline of hidden coves, cliffs and sandy beaches. Wake up to the sound of distant surf and visiting parakeets, the smell of mangos and fresh coffee, and the relaxed service of Villa Camilla’s staff.

This intimate Lodge offers 7 very comfortable and rooms with air conditioning. All include custom-designed furniture, manufactured in the hotels own workshops. Available are a cottage, a large suite, a jr. suite and deluxe rooms. Villa Camilla as features a nice swimming pool and includes a full-service restaurant serving breakfast, lunch and dinner. Activities that can be arranged for include horseback riding, mountain biking, hiking, visiting the wood workshop, sip cocktails at the poolside patio or retreat into the cool library with a good book and wireless Internet.



Room Rates:

Single:$300
Double:$350
Triple:$600
Including 3 meals daily and taxes.

You can reserve at Azueros, please contact them here Contact form
All really fine persons. I had the honor to meet them at their beautiful offices at former Canal Zone while I was working in their website development with toolmas.com crew.

PD. Asia if you read this post, you are the most beautiful woman in the world. Love ya!

Panama Realtor



Panama Real Estate - Panama Realtor- Panama real estate properties for sale and rent with an emphasis on beachfront property and real estate in or around Panama City.


El sitio de Panama Realtor tiene una interfaz única. Todo el diseño está muy bien planeado. Su listado de propiedades es impresionante y tiene varios servicios muy útiles para su clientela y visitantes en general.Son miembros activos del Amcham y de Acobir.


This website has an unique interface. All is wery well designed. and of course it has all what you are looking for. Tons of properties plus a lot of cool features:

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You can see here all the information they provide to their fine customers

Panama Realtor

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Inmobiliarias, Bienes Raices de Panama Real Estate (InmoPanamá)

immopanama
This website is ranked number one when you type "panama real estate". And you know what they deserve it. This site´s webmaster really know how to work google. I have studied it and as a webmaster and programmer myself, i have learned a lot from this guy's work. Keep the good work my friends.


Este sitio esta posicionado como número uno en google. Es el primer sitio en aparecer cuando pones "panama real estate". Y realmente merecen ser los numeros uno.
He revisado su trabajo y como webmaster y programador, he aprendido mucho de su trabajo. Sigan así amigos.



Inmobiliarias, Bienes Raices de Panama Real Estate (InmoPanamá) Properties in Panama Republic, Central America. Panama City, Bocas del Toro, Chiriqui ... BEST PANAMA REAL ESTATE ... TRIBALDOS REAL ESTATE CORP. ...

Wednesday, February 07, 2007

Via Argentina Andres Bello Park in danger

La Prensa:
With a firm collect signed by more that 1,100 people from El Cangrejo area, a group of residents and neighbours of the Andres Bello Park, requested an special normative for all the free adjacents lots at the Dirección de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda.

Actually, as alledged by the members of the community, there is no limitation for height or lateral spacing areas. The non existence of this rule, creates the posibility that new tall buildings would close the park inside of concrete walls, taking in count the real state boom in Panama


La Prensa. ACCIÓN CIUDADANA. Con la firma de mil 100 personas de El Cangrejo, un grupo de vecinos del Parque Andrés Bello solicitó a la Dirección de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda la aprobación de una normativa especial para los lotes que colindan con este parque, ubicado en Vía Argentina.

Actualmente, alegan los vecinos, no existe ninguna limitación ni de altura ni de retiros laterales para la construcción de edificios en el lugar por lo que se pueden levantar estructuras que se convertirían en una muralla que bien podría terminar rodeando el parque considerando la presión urbana y el boom inmobiliario.